Nasza oferta skierowana jest do osób fizycznych i firm, które szukają pomocy w rozwiązaniu problemów z zakresu prawa budowlanego,

związanych z obiektami zlokalizowanymi na terenie Szczecina i Pomorza Zachodniego.

👉 Prowadzimy kompleksowo cały wymagany proces w imieniu Inwestora

Zakres naszych usług:

✅ Legalizacje wszelkich typów samowoli budowlanych 

wg. wymagań wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, ZBiLK i zarządców nieruchomości

✅ Formalno-prawna obsługa inwestycji budowlanych w Nadzorze Budowlanym (PINB) i urzędach

✅ Rozwiązywanie wszelkich problemów z zakresu prawa budowlanego 

✅ Spełnianie wymagań administracji budowlanej i Nadzoru Budowlanego (PINB) 

✅ Odbiory powykonawcze i techniczne

✅ Pozwolenia na użytkowanie

✅ Ekspertyzy techniczno-budowlane

✅ Konsultacje, opinie i odstępstwa Ppoż., Sanepid i BHP

✅ Protokoły i badania: gazowe, elektryczne, kominiarskie

✅ Wyodrębnienia samodzielności lokali

✅ Zamknięcie nieodebranych budów po latach - postępowanie naprawcze

Usługi konsultingowe:

✅ Audyt architektoniczno-prawny lokali i budynków przed zakupem - ocena ryzyka, wykrywanie ukrytych samowoli budowlanych i zmian bez pozwolenia

✅ Opinie architektoniczne o możliwości legalizacji - sprawdzanie przed zakupem, czy istniejący obiekt z wadą prawną da się doprowadzić do stanu zgodnego z przepisami

✅ Legalizacja podziałów dużych mieszkań na mniejsze lokale - analiza przepisów wentylacyjnych, doświetlenia i dróg ewakuacyjnych dla Inwestorów

Z naszego doświadczenia wynika, że naruszenie prawa budowlanego jest problemem poważnym, grożącym obciążeniem Inwestora dotkliwą karą urzędową lub uniemożliwiającym obrót nieruchomością. 

Częste naruszenia prawa budowlanego dotyczą wykonanej nieprawidłowo zmiany kubatury budynku tj. rozbudowy, nadbudowy i przebudowy oraz zmianami wewnętrznymi (przebudowy i zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń) w budynku czy wreszcie dotyczące przyłączy infrastruktury technicznej i dociepleń budynków i innych prac wymagających Decyzji o pozwoleniu na budowę lub objętych zgłoszeniem robót budowlanych. 

Problemy często wiążą się z nieświadomością Inwestorów na temat wymogów odbiorów 

powykonawczych, przekazywaniem budynku lub jego części do użytkowania czy wymaganymi procedurami przy zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń lub budynków.

Oferujemy spotkania robocze lokalnie w Szczecinie lub na terenie północno zachodniej częsci kraju.

Nasz zespół tworzą doświadczeni i uprawnieni inżynierowie oraz architekci z wieloletnią praktyką w postępowaniach naprawczych.

Nasze biuro znajduje się w w Szczecinie. Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Wstępna konsultacja - cennik:

✅ Spotkanie lokalne w Szczecinie u klienta - koszt: 400 zł

✅ Spotkanie zdalne konsultacyjne - Tel./WhatsApp - koszt: 300zł/1 godz.

✅ Wizyta na terenie inwestycji poza Szczecinem: delegacja ustalana indywidualnie

W trakcie ostatnich kilkunastu lat rozwiązaliśmy z korzyścią dla Inwestorów, problemy (nierzadko grożące poważnymi konsekwencjami finansowymi) z zakresu prawa budowlanego dla inwestycji na terenie Szczecina i województwa Zachodniopomorskiego, m.in. takie jak:

• Kilkadziesiąt  legalizacji przebudów (m. in. wydzielenie łazienek) / zmian sposobu użytkowania w lokalach mieszkalnych wg. wymagań ZBiLK i zarządców nieruchomości

• Legalizacja do uzyskania pozwolenia na użytkowanie rozbudowy dużego zakładu produkcyjnego wraz z częścią biurowa i budynkiem gospodarczym

• Odbiór powykonawczy wraz z pozwoleniem na użytkowanie budynków magazynowych

• Legalizacja i pozwolenie na użytkowanie wraz z inwentaryzacją dużego zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych

• Legalizacje nieprawidłowej rozbudowy budynków jednorodzinnych oraz rozbudowy stacji obsługi samochodów

• Opinie dotyczące jakości wykonanych robót budowlanych oraz odstępstwa techniczno-budowlane

• Legalizacja budynku jednorodzinnego mieszkalnego i budynku rekreacyjnego na terenie rodzinnych ogrodów działkowych

• Zamknięcie budowy/odbiór hali produkcyjnej zakupionej przez inwestora w trakcie budowy i jej rozbudowa o część biurową 

Zapraszamy Państwa do kontaktu i współpracy.